"Сейчас средняя стоимость квадратного метра жилья в Челябинске на вторичном рынке составляет 38 тысяч рублей, в строящихся и новых домах (от года до трех лет) - около 39,3 тысячи рублей", - рассказал собеседник агентства. По его словам, наиболее существенным падение стоимости жилья в городе было в первом квартале этого года.
"Если быть точнее, то сильнее всего цены снизились в феврале-марте", - уточнил Унанян. При этом, подчеркнул он, интерес к приобретению жилья у потенциальных покупателей в Челябинске никуда не исчез - просто у людей пропала возможность покупать жилую недвижимость.
В целом, по данным эксперта, спрос на рынке жилья города снизился, по сравнению с докризисным временем, примерно на 65%. "Сейчас идут только альтернативные сделки, то есть люди продают одну квартиру, а покупают другую", - пояснил он.
Как уточнил глава ассоциации риелторов "Южный Урал", пока в Челябинске цены на жилье в общей массе продолжают падать.
Однако, обратил он внимание, отдельные сегменты рынка уже достигли своего минимума. "Некоторые сегменты недвижимости уже не будут снижаться, и, возможно, наоборот, начнут расти", - предположил собеседник РИА Новости.
В то же время, заключил он, челябинский рынок жилья в целом, скорее всего, придет к некому равновесию только в сентябре - ноябре 2009 года. "Осенью, скорее всего, цены окончательно закрепятся на каком-то определенном уровне и начнут потихоньку увеличиваться в рамках инфляции", - указал Унанян.